Kiểm định bãi đỗ xe tự động

1. Tại sao phải lắp đặt hệ thống bãi đỗ xe tự động ? Lợi ích mà chúng mang lại ?

TP Hà nội, Đà Nẵng và Hồ Chí Minh là 03 thành phố lớn nhất của cả nước, do vậy mật độ dân cư đông đi kèm với số lượng lớn các phượng tiện giao thông trong khi quỹ đất sử dụng thì có hạn. Để giải quyết bài toán này, câu trả lời của các kiến trúc sư là chọn giải pháp xây dựng tòa nhà cao tầng. Lời giải này rất phù hợp với định hướng phát triển “đô thị nén”, chủ yếu là phát triển các tòa nhà phức hợp cao tầng, nhà chung cư cao tầng (như Luật Nhà ở yêu cầu). Tuy nhiên, trong quá trình triển khai đã xuất hiện một số pháp sinh, đặc biệt hệ thống bãi đỗ xe ô tô với những nhận xét như sau:

Vị trí các tòa nhà thường nằm trên trục đường quan trọng, có mật độ giao thông lớn
Số lượng xe của gửi vào / ra đông
Mật độ giao thông và bố trí phân luồng vào / ra cho tòa nhà rất khó
Thời gian để lấy xe tại bãi khá lớn

Hình ảnh ví dụ về trục đường Lê Văn Lương – Tố Hữu

ở Hà Nội có các tòa chung cư, cao ốc mọc lên san sát

Từ những yếu tố này, để tòa nhà có thể hoạt động một cách ổn định cũng như đáp ứng được các nhu cầu về vận hành. Chủ đầu tư các dự án thường quyết định chọn phương án lắp đặt hệ thống bãi đỗ xe thông minh. Hệ thống này đem lại các ưu điểm sau đây :

Bãi đỗ xe được tối ưu hóa: Người dùng có thể tìm thấy vị trí tốt nhất hiện có, tiết kiệm được thời gian, tài nguyên và công sức. Sự hiệu quả của các bãi gửi xe thể hiện tính hiệu quả trong cách sử dụng không gian của các chủ đầu tư và doanh nghiệp thương mại.
Lưu lượng giao thông giảm: Thay vì lái xe vòng quanh hàng giờ đồng hồ để tìm kiếm chỗ đỗ hợp lí, các chủ xe hoàn toàn có thể tiếp cận các bãi đỗ xe thông minh một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Giảm ô nhiễm: Giải pháp đỗ xe tối ưu làm giảm lượng chất thải của xe hàng ngày do giảm bớt được thời gian tìm kiếm, giảm bớt lượng đốt cháy nhiên liệu.
Tăng doanh thu cho những tiện ích mới: Nhà đầu tư có thể quy định phí thanh toán theo từng tầng hay từng vị trí.
Phương thức thanh toán hiện đại: Phương thức thanh toán tiền mặt được thay bằng thanh toán trực tuyến, thanh toán qua ứng dụng của điện thoại. Hơn thế nữa những phản hồi từ phía khách hàng hoàn toàn có thể được ghi nhận lại nhanh chóng.
Tăng độ an toàn: Nhân viên bảo vệ bãi đỗ xe quản lí tất cả các dữ liệu để có thể ngăn chặn vi phạm đỗ xe hay những hoạt động đáng ngờ. Camera nhận dạng giấy phép có thể quay lại những cảnh quay thích hợp. Ngoài ra, việc giảm lưu lượng xe tìm kiếm chỗ đỗ trên đường có thể giảm thiểu tai nạn do sự mất tập trung tìm kiếm chỗ đỗ xe.
Giảm thiểu chi phí quản lí: Tự động hóa nhiều hơn, những hoạt động mang tính thủ công được giảm thiểu giúp tiết kiệm chi phí lao động và chi phí tài nguyên.

Hình Hệ thống bãi đỗ xe đu quay vòng tại 68 Lê Văn Lương, Hà Nội.

2. Việc triển khai các mô hình bãi đỗ xe thông minh đang diễn ra như thế nào ?

Tùy vào mặt bằng của mỗi dự án, sẽ có một cấu trúc bãi đỗ xe thông minh phù hợp. Tuy nhiên, phổ biến nhất có 03 dạng truyền động:

Hình Hệ thống bãi đỗ xe xếp hình tại viện cơ khí IMI

Hình Hệ thống tự động hóa ngầm ở Cục Tần Số Vô Tuyến Điện

Đã có rất nhiều dự án thuộc khối doanh nghiệp nhà nước hoặc tư nhân triển khai tại 03 thành phố lớn nhất của cả nước (Hà Nội, Hồ Chí Minh và Đà Nẵng)

Tại thành phố Hà Nội: Bãi đỗ xe (BĐX) tại trụ sở chính ngân hàng tại số 44 Lý Thường Kiệt, của Cục Tần số 115 Trần Duy Hưng ; BĐX của thành phố Hà Nội tại đường Trần Nhật Duật ; BĐX tại tòa BIDV số 74 Thợ Nhuộm; BĐX của CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Thương mại (TUDI.,JSC) số 11 Láng Hạ, BĐX của Cty CP Tháp nước Hà Nội tòa nhà Aqua Center – 44 Yên Phụ…..
Tại thành phố Đà Nẵng: BĐX của thành phố Đà Nẵng số 255 Phan Chu Trinh ; BĐX của SHB tại đường Nguyễn Văn Linh ; BĐX tòa nhà Mornachy ; BĐX tòa nhà Wink Hotel….
Tại thành phố HCM: BĐX của Trường đào tạo và bồi dưỡng nghiệp vụ Kiểm toán nhà nước, phân hiệu phía Nam, Phường 7, Quận Phú Nhuận, BĐX ; Golden King (15 Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phú, Quận 7, TP HCM)….

3. Tại sao phải kiểm định bãi đỗ xe thông minh ?

Xe ô tô với mục đích sử dụng phương tiện đi lại của cá nhân rất phổ biến ở Việt Nam, giá trị các xe từ 500 ÷ 900 triệu cho đến lớn hơn 2.0 tỷ cũng có. Do vậy, trách nhiệm bảo quản trông giữ khi gửi xe vào các bãi đỗ xe tự động rất lớn. Nếu xảy ra hỏng hóc hoặc mất cắp, sẽ áp dụng theo Điều 557 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về nghĩa vụ của bên giữ tài sản.Ở Việt Nam, ngay từ những ngày đầu triển khai lắp đặt hệ thống cũng đã xảy ra các sự việc đáng tiếc. Một trong những vụ việc đáng tiếc đó là vụ rơi xe vào khoảng 11h59 phút ngày 20/10/2015, trong quá trình vận hành hệ thống bãi đỗ xe tự động ngầm tại tòa nhà Coalimex số 33 Tràng Thi, Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội Khi kiểm tra về nguyên nhân gây tai nạn, cũng như tính pháp lý của hệ thống thì đơn vị bảo hiểm nhận thấy biên bản kiểm định ghi tên đối tượng hệ thống thang nâng nâng hạ xe. Điều này, có nghĩa là bỏ qua truyền động gắp ô tô từ vị trí đặt vào hệ thống nâng hạ. Cũng có nghĩa, trong quá trình thực hiện kiểm tra chỉ làm một truyền động riêng lẻ, mà không kiểm tra tổng thể, gây khó khăn cho quá trình đền bù.Một vấn đề vướng mắc nữa, hiện tại hệ thống bãi đỗ xe thông minh chưa nằm trong danh mục thông tư số: 36/2019/TT-BLĐTBXH, tuy nhiên căn cứ vào các truyền động thì hệ thống có thiết bị nâng hạ. Điều này có nghĩa áp dụng theo mục 4.1 của QCVN 7: 2012/BLĐTBX có yêu cầu phải được kiểm định của BLĐTBXH nhưng khi xảy ra tranh chấp sẽ bị vướng mắc giống như tại dự án Coalimex.

4. Các yêu cầu khi triển khai về bãi đỗ xe tự động ?

Khi triển khai lắp đặt một thống bãi đỗ xe tự động sẽ bao gồm các yêu cầu như sau:

Đối với hồ sơ thiết kế, hồ sơ tính toán trọng lực chịu tải phải có thẩm tra từ cơ quan chức năng.
Đối với người đệ trình hồ sơ (bản vẽ, hồ sơ thiết kế, hồ sơ tính toán trọng lực chịu tải), ký các văn bản liên quan thiết kế: Yêu cầu phải có chứng chỉ thiết kế ít nhất hạng II
Đảm bảo đủ giấy tờ hợp quy thiết bị khi hàng đến chân công trình và trước khi vào lắp đặt
Cung cấp giấy tờ giám định số lượng, chủng loại, tình trạng, xuất của các vật tư, hàng hóa.
Có biên bản nghiệm thu các lắp đặt các hạng mục như móng, kết cấu, điện điều khiển và động lực trước khi tiến hành kiểm định
Kiểm định bãi đỗ xe tự động và đưa ra quy trình tương ứng cho từng chủng loại (03 loại nêu tại mục 02)
Cung ứng vật tư linh kiện thay thế trong quá trình vận hành và sau khi hết bảo hành.

5. Tìm kiếm đơn vị hỗ trợ các công việc triển khai bãi đỗ xe tự động ở đâu?

Điều kiện để có thể đánh giá một đơn vị hỗ trợ:

Có đội ngũ cán bộ kinh nghiệm đã từng làm việc đối với hệ thống bãi đỗ xe, am hiểu về phần kết cấu thép và cơ khí.
Phân biệt và Xây dựng quy trình kiểm định phù hợp với 03 loại truyền động (hệ thống xếp hình, tự động hóa ngầm, bãi đỗ xe bán tự động dạng xoay vòng)

Công ty khi cung cấp các giấy kết quả về hợp quy và kiểm định phải có chỉ định của Bộ Lao Động thương binh xã hội
Đối với các giấy kết quả giám định phải có chỉ định của Tổng cục tiêu chuẩn chất lượng của Bộ Khoa học và công nghệ
Cung cấp các vật tư linh kiện thay thế phải chứng minh máy móc sản xuất và thử nghiệm

Với các điều kiện trên, Công ty CP Chứng Nhận Chất Lượng Thiết bị Y tế đã triển khai một số dự án như sau: