- Tại sao phải lắp đặt bãi đỗ xe xếp hình (bán tự động) cho tòa nhà Techcombank Hanoi Tower ?
Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ Thương Việt Nam (hay còn được gọi là Techcombank; mã giao dịch: TCB) là một ngân hàng thương mại cổ phần của Việt Nam, được thành lập năm 1993 với số vốn ban đầu 20 tỷ đồng.
Trụ sở chính của Techcombank được đặt tại 191 phố Bà Triệu, Hà Nội. Ngân hàng hiện có chi nhánh và hội sở tại khắp các tỉnh thành trên toàn quốc với hơn 11.882 nhân viên (tính tới quý 1 năm 2020).
Tuy nhiên, bắt đầu từ năm 2021 đã tiến hành xây trụ sở mới ở nằm ngay tại số 44 đường Lý Thường Kiệt, P. Trần Hưng Đạo, Q. Hoàn Kiếm. Techcombank Hanoi Tower nằm ở ngã tư giao nhau giữa hai con đường nhộn nhịp Lý Thường Kiệt và đường Quang Trung, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Toà nhà được toạ lạc ở quận trung tâm nên rất thuận lợi cho các hoạt động thương mại.
Hình ảnh phối cảnh của tòa nhà
Dự án tòa nhà văn phòng kết hợp trung tâm thương mại Techcombank Hanoi Tower, có tổng diện tích mặt sàn sử dụng trong toàn bộ dự án lên tới 51 000 m2 được xây dựng với quy mô bao gồm:
- 05 tầng hầm.
- 23 tầng nổi.
Như đã nói ở trên Techcombank không phải khối cơ quan nhà nước, mà thuộc khối tư nhân do vậy khi thiết kế hệ thống bãi đỗ xe không thể áp dụng TCVN 4601: 2012 Công sở cơ quan hành chính nhà nước – Yêu cầu thiết kế. Mà bắt buộc phải áp dụng TCVN 9211: 2012 Chợ – tiêu chuẩn thiết kế. Với yêu cầu cấp thiết như vậy, bắt buộc đơn vị chủ đầu tư phải chọn phương án đáp ứng công năng của tòa nhà cũng như, đáp ứng yêu cầu khác về PCCC, câu trả lời ở đây là sử dụng hệ thống xếp hình 02 tầng. Xem nguyên lý tại đây
Hình ảnh Chủ Đầu Tư, Tư Vấn Giám Sát xuống chứng kiến kiểm định bãi đỗ xe dạng xếp hình ở tòa nhà Techcombank Hanoi Tower
2.Công tác kiểm định bãi đỗ xe dạng xếp hình tại tòa nhà Techcombank Hanoi Tower đã diễn ra như thế nào ?
Bãi đỗ xe dạng xếp hình là 01 trong 03 dạng bãi đỗ xe tự động phổ biến trên thế giới cũng như Việt Nam. Đây là hệ thống có chiều cao nâng hạ các vị trí tầng 02 có khoảng cách từ 1900 đến 2300 mm, tải trọng tối đa Max thường là 2000 kg. Áp dụng theo mục 4.1 của QCVN 07 : 2012/ BLĐTBXH để đưa vào sử dụng bắt buộc phải kiểm định.
Phía Chủ Đầu Tư tòa nhà Techcombank Hanoi Tower đã đi khỏa sát, thăm quan và trao đổi với rất nhiều dự án, đã lắp mô hình này. Ví dụ như dự án bãi đỗ xe Trần Nhật Duật sử dụng công nghệ tiên tiến đến từ Nippon Cable (Nhật Bản); dự án Nguyễn Công Hoan sử dụng công nghệ DRS (Hàn Quốc),…. Sau rất nhiều lần, phía Chủ Đầu Tư đã chọn Công ty CP Chứng nhận thiết bị Y tế (CQM) là đơn vị thực hiện kiểm định cho dự án, vì đáp ứng các yếu tố sau:
+ Có kiểm định viên có kinh nghiệm thực hiện kiểm định các dự án tương tự
+ Nêu ra được các tài liệu về tính toán và quy trình kiểm định áp dụng cho bãi đỗ xe dạng xếp hình
+ Công ty CP Chứng nhận thiết bị Y tế đã có giấy phép hoạt động kiểm định an toàn do Bộ Lao Động Thương Binh Xã Hội cấp
Quy trình kiểm định thực hiện gồm 05 bước như sau:
+ Kiểm tra hồ sơ, lý lịch của thiết bị;
+ Kiểm tra bên ngoài;
+ Kiểm tra kỹ thuật- Thử không tải;
+ Các chế độ thử tải- Phương pháp thử;
+ Xử lý kết quả kiểm định.
Do hiện trạng mặt bằng tòa nhà chưa có thể đưa xe ô tô xuống dưới tầng hầm, nên phía CQM đã đề nghị phương án dung tải tay bố trí phân phối theo khối lượng của xe ô tô phổ biến trên thị trường ( SUV và SEDAN). Theo đó tỉ lệ bố trí tải sẽ là 60/40
Kiểm định tải ở vị trí số 201 block số 04
Kiểm định vị trí giữa 202 block số 03
Kiểm định vị trí cuối block số 03
Kiểm định bãi đỗ xe xếp hình loại 03 vị trí
Sau khi thực hiện kiểm định các block trong mặt sàn tầng hầm cho dự án tòa nhà Techcombank Hanoi Tower, kết quả đạt yêu cầu. Các kiểm định viên của CQM đã tiến hành thực hiện dán tem và tiến hành các công việc tiếp theo, để đưa hệ thống đi vào vận hành.
Quý khách có nhu cầu tư vấn và kiểm định dịch vụ kiểm định bãi đỗ xe dạng xếp hình giống bãi đỗ xe tại tòa nhà Techcombank Hanoi Tower – 44 Lý Thường Kiệt xin vui lòng liên hệ ngay Mr.Châu 0914.377.734
