- Tần suất bảo trì
Căn cứ theo điều 3.5.1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn lao động đối với thang máy QCVN 02:2019/BLĐTBXH. Thang máy trong quá trình sử dụng phải được bảo trì định kỳ ít nhất 03 (ba) tháng một lần. Đối với các thang máy được lắp đặt tại các căn hộ chung cư, các tòa nhà văn phòng, tòa nhà trung tâm thương mại, bệnh viện, khách sạn, nhà máy sản xuất, khu vực công cộng (như sân bay, nhà ga…) thì thời hạn bảo trì định kỳ ít nhất 01 (một) tháng một lần.
Các tổ chức đang sở hữu, quản lý và vận hành thang máy sẽ thực hiện bảo trì, bảo dưỡng và sửa chữa thang máy sẽ tuân thủ theo QCVN 02:2019/BLĐTBXH, kiểm tra toàn bộ thang máy đảm bảo các thông số đạt chuẩn, để thang luôn vận hành trong trạng thái tốt nhất, tránh các hỏng hóc có thể phát sinh.
- Quy trình bảo trì
Quy trình bảo trì thang máy chuyên nghiệp phải thực hiện như sau:
– Với trường hợp của những thang máy đặc biệt, việc kiểm tra sẽ được thực hiện theo yêu cầu bắt buộc của nhà sản xuất.
– Theo đó, quy trình cần được thực hiện đồng bộ, đầy đủ các bước:
Bước 1: Đánh giá trạng thái hoạt động của thang trước khi bảo trì, bảo dưỡng Gặp gỡ và trao đổi đại diện đơn vị sử dụng để nắm tình hình hoạt động của thang máy và những vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng. Vào cabin đi thử lên xuống, dừng tại các tầng, đánh giá tình trạng hoạt động của thang
Bước 2: Xử lý các vấn đề bất thường phát hiện trong quá trình kiểm tra ở bước1.
Bước 3: Tiến hành bảo trì, bảo dưỡng các hạng mục theo chu kỳ bảo trì.
Bước 4: Vận hành và đánh giá trạng thái hoạt động của thang sau khi bảo trì, bảo dưỡng
Bước 5: Báo cáo cho đơn vị sử dụng về tình trạng hiện tại của thang. Xác nhận với khách hàng theo mẫu biên bản ghi các hạng mục bảo trì, bảo dưỡng.
- Chất lượng bảo trì
– Kỹ thuật được đào tạo bài bản:
Có rất nhiều cách để lựa chọn đội ngũ kỹ thuật thực hiện công tác bảo trì:
+ Thuê thợ sửa chữa bảo trì bên ngoài.
+ Công ty cung cấp thang máy sẽ thuê một bên thứ 3 để làm việc này.
Tuy nhiên, những hình thức này đều không hiệu quả. Nếu gặp phải những kỹ thuật viên không có tâm, bạn có thể bị đánh tráo các thiết bị hoặc thay thế linh phụ kiện không chính hãng.
Giải pháp cho bạn là nên tìm những công ty thang máy cung cấp toàn bộ các đội ngũ từ khâu lắp đặt đến vận hành, bảo trì, bảo dưỡng sản phẩm mà không thuê bên thứ 3. Công ty bảo trì thang máy uy tín sẽ có quy trình bảo trì thang máy chi tiết, toàn bộ các kỹ thuật viên được đào tạo bài bản và định kỳ bởi các chuyên gia kỹ thuật đến từ Việt Nam và nước ngoài.
– Dụng cụ, trang thiết bị kiểm tra bảo trì đầy đủ.
Để công tác bảo trì thang máy đầy đủ, trọn vẹn thì các kỹ thuật viên phải thực hiện kiểm tra, đo lường với đầy đủ các thiết bị máy đo, đồng hồ,… các dụng cụ, thiết bị bảo trì đạt tiêu chuẩn của nhà sản xuất.
- Những lưu ý trong quá trình bảo trì
Ngoài những thông tin về tần suất, chất lượng, quy trình thì bạn cần phải lưu ý một số chi tiết quan trọng trong “nhật ký bảo trì” như sau:
– Hướng dẫn vận hành sử dụng thang.
Sau khi kiểm tra, bảo dưỡng, các kỹ thuật viên sẽ tiến hành hướng dẫn người dùng cách vận hành sử dụng thang, nắm bắt các tính năng của thang đồng thời cảnh báo các đầy đủ các vấn đề liên quan đến độ bền, vận hành ổn định.
Bên cạnh đó, các kỹ thuật viên đồng thời cũng hướng dẫn khách hàng những công nghệ mới đối với người dùng sau mỗi lần nâng cấp của nhà sản xuất.
– Cảnh báo trước các vấn đề phát sinh, xử lý các vấn đề đó đúng quy trình và thay thế thiết bị đúng tiêu chuẩn.
Với những dòng thang máy nhập khẩu trực tiếp từ châu Âu thì tính đồng bộ của sản phẩm rất cao. Nếu như không được thay thế linh kiện, thiết bị chính hãng thì có thể dẫn đến việc thang hoạt động không ổn định, thiếu an toàn.
Khi sử dụng dịch vụ bảo trì của các công ty uy tín, ngoài việc được đảm bảo về trang thiết bị, bạn còn được cảnh báo trước các vấn đề phát sinh có thể xảy ra trong quá trình vận hành thang như: thang bị rung trong khoảng thời gian đầu vận hành, thang có thể bị khô dầu,… Các kỹ thuật viên sẽ cung cấp cho bạn giải pháp để xử lý các vấn đề này, hướng dẫn bạn thay thế các thiết bị đúng tiêu chuẩn, tránh trường hợp gọi thợ sửa bên ngoài thay thế, đánh tráo các trang thiết bị chưa đạt tiêu chuẩn, không chất lượng.
Trường hợp thang máy phát sinh lỗi thiết bị, người kỹ thuật viên sẽ tiến hành kiểm tra, đánh giá chi tiết các lỗi, hỏng; có quy trình kiểm tra chi tiết và thay thế thiết bị theo đúng tiêu chuẩn của nhà sản xuất.
Nội dung bảo trì thang máy vô cùng quan trọng đối với chất lượng vận hành và tuổi thọ của thang, vì vậy, khách hàng cần lựa chọn đơn vị cung cấp sản phẩm và dịch vụ uy tín, có quy trình bảo trì thang máy cụ thể, rõ ràng.
Nếu quý doanh nghiệp đang có nhu cầu, mong muốn kiểm định lần đầu/định kỳ cũng như bảo trì, bảo dưỡng thang máy xin hãy liên hệ với Công ty CP Chứng nhận Chất lượng thiết bị Y Tế (CQM)
CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG NHẬN CHẤT LƯỢNG THIẾT BỊ Y TẾ ( C Q M) với đội ngũ chuyên gia lâu năm trong ngành tư vấn lắp đặt, bảo trì, đánh giá và kiểm định thang máy tại Việt Nam. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng toàn quốc, cũng như giảm chi phí.
THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN DỊCH VỤ: 0914.377.734
